民宿改造一直是讓民宿運(yùn)營(yíng)新手們頭疼的問(wèn)題，當(dāng)然也是盈利的民宿業(yè)主得心應(yīng)手的部分。美外領(lǐng)地從眾多成功案例中總結(jié)出下面一些關(guān)于民宿改造的干貨，希望對(duì)您有用！
1.合理改造格局
要點(diǎn)在進(jìn)行民宿改造前，如果遇到房子之前某些格局不合理，甚至格局會(huì)影響作息的情況，就可以在民宿改造的過(guò)程中進(jìn)行改動(dòng)。
在民宿改造的過(guò)程中要注意仔細(xì)規(guī)劃房子的功能結(jié)構(gòu)。一般民宿房屋空間有限，那么在進(jìn)行空間規(guī)劃時(shí)就可以采用一些例如榻榻米、飄窗等能夠?qū)崿F(xiàn)同一空間多功能重疊的設(shè)計(jì)。
2.注重人性化設(shè)置
怎么開(kāi)民宿絕對(duì)是一門(mén)學(xué)問(wèn)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，它也許沒(méi)有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。
所以，在民宿改造時(shí)，住宿環(huán)境就要不同于酒店的標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)氛圍，著力于營(yíng)造一種家的體驗(yàn)感，讓住客有歸家的感覺(jué)而不是商業(yè)氛圍。雖然要有家的體驗(yàn)感，但就整體品質(zhì)來(lái)講，民宿又要高于居家的品質(zhì)，要讓入住的住客有尊貴感。
因此，在民宿改造的過(guò)程中，民宿要拋棄酒店客房的固有思路，從住客進(jìn)入房間的那一刻開(kāi)始，就要從每一個(gè)方面考慮住客的感官體驗(yàn)，在空間的陳設(shè)布置上盡可能的展示當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)情，力求給住客留下深刻的印象。
3.突出民宿的個(gè)性
一間民宿的外觀體現(xiàn)了民宿主人的性格，不同的民宿也就會(huì)呈現(xiàn)出不同的氣質(zhì)。所以，在民宿的布局陳設(shè)上，在展示當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)情的同時(shí)，也要添加一些新創(chuàng)意，新事物，新特色，創(chuàng)造出民宿的差異性。只有具有自己獨(dú)樹(shù)一幟的風(fēng)格的民宿，才是有生命力的民宿。所謂物以類(lèi)聚，人以群分，一間民宿所表現(xiàn)出的個(gè)性必定會(huì)吸引來(lái)具有相同特征的人群前來(lái)。
4.空間布置多樣化、有情調(diào)
一般民宿房間數(shù)量有限，如何在有限的空間里創(chuàng)造出不同的風(fēng)格和區(qū)域，盡量讓不同的房間呈現(xiàn)不同的風(fēng)格，看到不同的景致，讓住客產(chǎn)生一種要將每一個(gè)房間都住一遍的沖動(dòng)，這是需要考慮的問(wèn)題。
民宿空間的設(shè)計(jì)感很重要，但不能為了設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要緊密?chē)@住客體驗(yàn)進(jìn)行。一定要避免那種看上去很美，但住進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)體驗(yàn)感不好，維護(hù)成本很高的方案。
在使用花卉裝扮民宿的時(shí)候，需要考慮花卉與房間的適配程度和季節(jié)搭配。例如，客廳的插花可以大些，臥室的就不需要太多，房間口或者過(guò)道的插花大多選擇挺直型花木。
5.裝修注重細(xì)節(jié)
房間裝修時(shí)最好做雙層防水，以免以后出現(xiàn)漏水的狀況。
網(wǎng)絡(luò)配套要好，要有好的電視機(jī)，好的網(wǎng)絡(luò)wifi和足夠多的電源插口。
洗手間的排水要做好，排水要快要好，地面要有一點(diǎn)坡度，以免有積水或者有臭味。
如果房子是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的，那就要做好隔音，以免影響住客的住宿體驗(yàn)。
在軟裝的時(shí)候，要考慮性?xún)r(jià)比，例如是否需要節(jié)能燈具，家具的壽命是否長(zhǎng)久，有些可有可無(wú)的采購(gòu)能否去掉等。
說(shuō)了這么多，民宿改造并不是甩給設(shè)計(jì)師和工人就可以一勞永逸的，最重要還是要用心去做。帶著自己的心血和汗水改造出來(lái)的房子，一定會(huì)有人喜歡和認(rèn)同。那么現(xiàn)在，你想好怎樣開(kāi)始改造你的民宿了嗎？
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